Doan Purzio Diadell 아파트 구독에 대한 뉴스
대전은 인구 약 140만 명의 충청도 제1의 도시로 중부와 남부 지방을 잇는 관문 역할을 하며, 세종과 청주를 위성도시로 두고 있으며 전국 지자체 평가에서 항상 상위를 차지하고 있습니다. 그 중에서도 도안 2-5구역 전체와 2-2구역 일부가 7월 중 분양 예정이며, 충분한 생활 여건을 갖추고 있어 수요가 주목을 받고 있다고 합니다. 이와 관련하여 오늘은 도안 푸르지오 디아델의 입지와 관련 정보를 자세히 분석해 보는 시간을 가져보겠습니다.
당사 사업장에서는 7월 중순경에 특별업무 및 1,2차 청약을 실시하는 것을 목표로 관련 절차를 충실히 따르고 있으며, 기존에 공급했던 2-1지구와 2-3지구의 공급이 성공적으로 완료되어 기대감이 큽니다.
황금알 땅으로 평가받는 신도시 2-5지구와 함께 2-2지구 5개 블록은 대전광역시로부터 모든 공사 승인을 받고 시공사 선정도 완료했다. 이르면 상반기 중으로 순차적으로 공급이 시작될 예정이며, 약 2,500가구가 공급될 예정이다.
실제 입지에 들어가기에 앞서 이 아파트 단지의 건축적 윤곽을 살펴보겠습니다. 먼저 토지 입지는 유성구 용계동 70번지의 29BL과 용계동 73-48번지의 31BL로 나뉩니다. 대지면적은 48,501㎡와 47,026㎡이고, 연면적은 각각 167,044㎡와 159,626㎡입니다.
도안 푸르지오 디아델은 지하 3, 2층에서 시작해 지상 32층까지 7개 동, 6개 동으로 나뉘며, 29개 블록 772가구, 31개 블록 742가구 등 총 1,514가구 규모의 대규모 단지다. 이 중 1,134가구는 일반 분양 예정이며, 2027년 입주를 목표로 공사가 한창이다.
각각 1,612대와 1,540대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어, 두 블록 모두 가구당 주차 공간이 2대씩 제공되므로 늦게 도착하거나 주차 분쟁을 걱정할 필요가 없습니다.
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첫 번째 입지조건은 교통환경입니다. 1조 4,000억 원이 투자되는 대전 2호선 트램은 서대전 고가도로, 테미고개, 자양고개 등 일부 구간을 지하화하고 완전 무선 수소트램을 도입하며, 총 38.8km에 정거장 45개가 설치되고, 사업부지는 용계역 역세권에 위치하게 됩니다. 또한 노선이 많은 버스정류장이 생기고, 도안대로, 동서대로 등 지역 내 주요 도로로의 접근성이 좋아 지역 내 이동이 편리합니다. 이 아파트 단지가 있는 유성구는 구도심에서 서쪽으로 이동하는 주거벨트가 형성되어 있으며, 현재 둔산동과 더불어 주거선호도가 우수한 지역으로 서구에 이어 두 번째로 인구가 많고 면적이 넓은 것이 큰 특징입니다. 앞으로 도안푸르지오디아델 중심상업지구가 들어서고, 도보권 내에 생활편의시설이 많이 포함되며, 현재 목원대학교 근처에 형성된 주거공간을 공유하게 된다. 신축 아파트가 밀집되어 있어 주거인프라가 빠르게 개선될 것으로 예상된다. 다음으로 어린이들의 교육환경을 살펴보자. 사업지와 인접한 부지에 초등학교가 신설될 예정이어서 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있다. 목원대학교 인근의 중·고등학교구와 학원상업지구가 접근성이 좋아서 공부분위기를 조성하는 데는 문제가 없을 것으로 생각한다. 이제 단지 내부로 들어가보겠다. 본관은 남향으로 설계해 안정적인 일조량을 확보했고, 모든 주차공간은 지하에 있어 어린 자녀와 노약자가 안전하게 걸을 수 있는 환경을 제공한다. 공급면적은 국내 기준 소형 59㎡, 중형 84㎡, 대형 106, 124, 145㎡로 고르게 구성되었으며, 내부 구조에 따라 다양한 타입으로 구분되어 소비자에게 폭넓은 선택권을 제공합니다. 411세대가 포함된 84㎡ A타입은 누구나 선호하는 4베이 플레이트형 교차환기 구조로 침실 3개, 욕실 2개로 구성되었으며, 탈의실, 팬트리 등 수납공간도 넉넉합니다. 106㎡ B타입은 침실 3개와 알파룸을 추가한 5베이 플레이트형으로 전 구역에 고르게 채광이 확보됩니다. 124㎡ 유닛은 마스터 침실에 탈의실, 작은방, 공용 욕실이 있으며, 4세대로 구성된 펜트하우스 타입으로 희소성 가치도 담겨 있습니다. 대규모 단지로 개발됨에 따라 도안푸르지오 디아델 주민들의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있습니다. 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 독서실, 소도서관, 동아리방, 취미공방, 어린이집, 맘스스테이션, 키즈놀이터, 코인빨래방 등의 스포츠 시설이 계획되어 있습니다. 또한 사업지 주변으로는 진잠천이 흐르고, 옥녀봉, 옥녀봉 체육공원, 쑥들물가공원, 문화공원이 인근에 있습니다. 갑천생태호수공원도 인근에 조성될 예정이어서 더욱 쾌적한 환경이 조성될 예정입니다. 대전시는 유성복합터미널 개발을 위한 기본설계를 완료하고 연내 착공한다고 밝혔습니다. 기존 고속버스터미널, 시외버스정류장, 남부터미널 등을 통합하는 이 사업은 대전과 세종시의 생활권을 잇는 중심축으로 유성구 지역을 자리매김할 것으로 기대됩니다. 기존 터미널 부지에 컨벤션 및 복합 문화 시설을 유치하고, 공공 기관 이전을 대비해 공공 사무실 부지도 확보한다는 계획입니다. 이처럼 다양한 개발 소식이 있는 가운데, 확장된 인프라를 갖춘 새로운 주거 도시로 부상할 도안 푸르지오 디아델 모델 하우스의 미래 가치에 주목하고, 관련 정보를 면밀히 분석해 현명한 선택을 하시기 바랍니다.